عقار مميز لإعادة التطوير (RHB) على شارعين – الرفاع الغربية | 335.9 م²
السعر: اتصل بالمالك
الموقع: الرفاع الغربية، البحرين
للتواصل: +973 3918 8993
فرصة استثمارية سكنية ممتازة في منطقة راسخة بالرفاع الغربية. يتكون العقار من منزل قديم على قطعة أرض شبه مربعة بمساحة 335.9 م²، وهو مناسب تمامًا للتجديد الشامل أو إعادة التطوير بالكامل.
تُظهر خطة المسح الرسمية واجهة على شارعين متقابلين، مما يوفر وصولاً ومرونة محسّنة عند تخطيط المداخل ومواقف السيارات والتطوير المستقبلي.
أبرز مميزات العقار
- مساحة الأرض: 335.9 م² / حوالي 3,616 قدم مربع
- الأبعاد التقريبية: 18.3 × 18.3 متر
- التصنيف: RHB – منطقة سكنية متصلة ب
- الحد الأقصى المسموح به للتطوير: 300%
- الحد الأقصى للارتفاع: 3 طوابق
- إجمالي المساحة المبنية القصوى النظرية: حوالي 1,007.7 م²
- قد يُسمح بالفيلات والشقق السكنية
- يجب أن تكون الشقق بشكل عام بمساحة 60 م² على الأقل، مع توفير مواقف للسيارات داخل العقار
- سند ملكية مسجل وخطة مسح رسمية متاحة
- المبنى الحالي معروض بحالته الراهنة
تسمح لوائح RHB بالفيلات والشقق السكنية، حتى ثلاثة طوابق، بنسبة بناء إجمالية 300%. تسمح اللوائح العامة بالبناء حتى حدود الملكية، وفقًا لخطوط التخطيط المعتمدة، ومتطلبات مواقف السيارات، والتهوية، والسلامة من الحرائق، والبنية التحتية، وتراخيص البناء.
مثالي لـ:
مسكن عائلي جديد، أو مشروع تطوير سكني متعدد الوحدات، أو شقق للإيجار، أو مشروع استثماري سكني طويل الأجل – رهناً بموافقات السلطة النهائية.
هذا المنشور متوفر أيضاً باللغة:
